今天我们来看看社区商业里面的邻里中心这个业态在沪上的一些玩法。
虹桥四季源“邻里驿家，幸福同行”在那里，有既安全又内容丰富的早教中心，有发挥创意的烘焙室，有一展身手的乒乓房，有全面周到的助老服务……今年4月建成并投入使用的闵行区第一个正式版本的邻里中心虹桥镇“四季源邻里中心”，辐射“虹桥、河南、河西、上虹、万源”5个居民区，涵盖近1.2万户居民，共设有日间照料中心、卫生服务站、社区服务站、便民服务、志愿服务等30多项功能。“邻里驿家，幸福同行”，邻里中心就好比是社区居民的第二个家。
在这个公共空间内，居民们可以体验到社会资源集聚化所带来的好处，享受到便捷有效的生活服务，满足多元化的需求。
记得当时闵闵在介绍了“四季源”邻里中心后，有很多盆友在后台留言，询问闵闵自己家门口什么时候也能有这样的好去处。闵闵从区社会建设办公室了解到，短短2个月，咱闵行又新开了4家邻里中心！
赶紧去看看吧——
吴泾1号里·虹景欣家园“小社区、大服务”1号里·虹景欣家园位于虹梅景苑第一居民区，辐射周边四个动迁居民区，服务近户居民。共设有助餐室、社区服务站、健康屋、议事厅、便民坊、厨艺间、舞蹈室、幸福社、健身房、微课堂、亲子乐园、综合阅览区和绿庭园服务点等80多项功能。在这里，通过嵌入式养老服务、下沉式综合服务、菜单式志愿服务和一口式公共服务，依靠社区力量、组织力量和社会力量的加入，居民们休闲娱乐、展现才艺，相互扶持、协商自治，感受到的是暖心、聚心和安心。
吴泾1号里·吴泾新村欣家园“一米阳光团”1号里·吴泾新村欣家园“一米阳光团”是由吴泾新村居民区*总支为核心，以社区领袖、骨干、志愿者自我组建、自我管理的一个居民自治服务平台。服务周边氯碱、双柏、通海三个老小区，为小区居民打造了一处集休闲、娱乐、科普、教育、服务为一体的综合性生活服务中心，搭建了一个联系服务群众最后一公里的邻里守望服务圈。
一片爱心、一丝奉献，让阳光照耀到更多需要帮助的人们，相亲相爱，互相扶持，一起过上幸福美满的生活。
新虹街道乐在爱博“百姓空间，满足需求”乐在爱博邻里中心坐落于爱博五村，是最近建成开放的邻里中心之一。
“乐在爱博”倾力打造了七个百姓空间——百姓卫生室、百姓讲堂、百姓舞台、百姓食堂、百姓休闲吧、百姓体验馆、百姓服务吧，让邻里中心成为一个百姓互助互爱、自乐自学的第二个“家”。
浦锦街道锦邻益站“远亲不如‘锦邻’”7月2日，在浦锦街道成立一周年之际，大浦江地区首家邻里中心——“锦邻益站”正式开门迎客。在仅仅平方米、10个房间的有限空间中，巧妙布局，精心设计，尽量满足着居民的多元诉求。邻里中心不仅设有多个能够开展各类活动的活动教室，还配备了医疗站、康复室、小舞台、多媒体功能室，让大家“带着活动来，带着快乐走”，轻松享受邻里中心的快乐时光，居民们的小绝活终于有了展示的大空间！邻里中心拉近你我心的距离据闵闵了解，在接下来的半年时间里，将有20多家邻里中心，如雨后春笋般，次第建成开放！诸如梅陇镇的“幸福晶城”等一批邻里中心也都将在近期投入使用。到年末，全区将建成个左右具有区域特色、功能多样、运转良好的邻里中心，基本实现对闵行城市化地区的全覆盖。梅陇镇的“幸福晶城”
相信随着一家家邻里中心的建成，必将在居民与社会之间、居民与*府之间、居民与居民之间搭建沟通的桥梁，更大程度地发挥居民自治的能量，集聚社会资源，发挥协同效应，成为大家幸福生活的快乐家园！
编者按：
老年人日间照料中心的服务对象为居住在社区内的60周岁以上需要服务的老年人，重点是高龄、空巢、独居、特困及生活自理有困难的老年人。日间照料中心需提供基本膳食供应、个人照顾、精神文化、休闲娱乐等日间托养服务的设施，设置生活服务、康复保健、文化娱乐及辅助功能等区域。
其中，农村日间照料中心主要解决农村70岁以上空巢和高龄老人基本生活，以满足老年人的吃饭和日间照料为基本要求。日间照料中心的服务形式可分为上门服务和日托服务。上门服务指由经过专业培训的服务人员到需要养老服务的老年人家中提供日间照料、家*等上门服务。日托服务指为在中心接受服务或委托服务的老年人提供生活照料、休闲娱乐、康复护理和精神慰藉等日托服务。
城市社区养老服务中心、日间照料中心按“照料就近就便、小型多样、功能配套”的要求设置，选择环境安静，方便老年人出行、生活的地段，宜设置于建筑低层部分，相对独立，并有独立出入口，2层以上应设置电梯或无障碍坡道，尽量靠近或依托社区医疗卫生服务中心。
城市社区养老服务中心应针对老年人群身体和居住特点，突出“无障碍”特点。生活照料用房门净宽不应小于90cm，走道净宽不应小于cm，不得设门槛，以方便轮椅出入。楼梯要尽量平缓，平整防滑，楼梯间和走廊墙壁要安装适老设施。
在我们国家，*府已经有相关*策规定每年对服务中心和照料中心进行补贴，按照床位或者按照项目投资比例，具体根据每个城市不同甚至辖区不同，补贴方式应该不同。
Tips
社区商业随着现代商业形态的提升、市场竞争的倒逼，越来越概念化、专业化的操作。而作为社区里的各类业态，由5+1已经衍生出很多版本，但不算哪种版本，都是以传统社区配套为主，如：超市、便利店、蛋糕店、洗衣店、维修店、小餐饮、咖啡、书店……很少有地产公司或项目基于国情去思考它：养老。（这里讲的养老服务中心，是区别于之前我们讲的大健康业态的）
老龄化形势严峻，伴随着的却是城市养老设施不足。所以，基于此我们认为社区商业未来的老年服务中心将成为标配。如同幼儿园的规划，一些城市或开发商尝试一些社区至少设置一处照料中心或服务中心，重点服务高龄、空巢、独居、特困及生活自理有困难的老人；
城市社区养老服务中心服务内容应包括：
24小时全托服务，重点为失能、半失能和其他需要临时短期托管的老年人提供就近全托服务；
日间托老服务，为老年人提供日间照料、午间配餐、康复保健、临时托管等服务；居家上门服务，面向社区居家老年人提供上门服务，包括老年餐桌服务、家庭中介服务、应急救援服务、康复保健服务、精神慰藉与文化娱乐服务、社区公益性服务等。
第一社区商业专注社区商业、提供销售型商业综合解决方案
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