撰文丨养老行者
编辑丨陈苗
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开篇:
自年全国首例资本战略投资养老机构案例开始,至年上海亲和源、北京汇晨分别被宜华健康、光大控股收购,“中国养老圈的资本故事”达到高潮。
图:年5月13日,光大控股收购北京汇晨,成为其控制性大股东
这期间,全国上到一、二线城市,下到三、四线城市,优质养老机构几乎被“洗劫一空”。出手阔绰的上海佰仁堂在两年多的时间内,完成了+床位的收购,这在世界养老历史上也极为罕见。
图:通过收并购,实现快速扩张的上海佰仁堂
如今,当我们回顾这些养老收并购案例时,不难发现,这些被收并购的优质养老项目,绝大多数都具备以下4个特点:
区域性连锁
运营时间较长
有一定床位规模
已基本实现盈利
然而,今天故事的主人公——成都哺恩养老,却有些“与众不同”,直到获得战略投资时:
只有1家机构
只运营1年时间
只有张床位
尚未实现盈利
在得到资本认可的同时,哺恩还先后荣获“四川金牌养老机构”、“四川养老品质服务榜样企业”等称号,一时成为四川养老圈的网红。
一家“小机构”,一个“新品牌”,一套“看似并无多少颠覆性创新的养老模式”,为何在短时间内就能取得如此成绩?
带着一系列的问号,我坐上去往成都的飞机,希望亲眼看一看这家位于天府之国,略带魔性的养老机构究竟有何不同之处,更希望能从哺恩养老两位创始人——刘晋熊相宜的深度采访中,找到一些答案。
Part1.
成都:除了浪漫,还有愈演愈烈的“养老大战”
“和我在成都的街头走一走,直到所有的灯都熄灭了,也不停留……”伴着赵雷的歌声,飞机渐渐落地双流机场。
成都,是一座极尽浪漫的城市,然而,在这浪漫之下,更蕴藏着潜力巨大的养老市场和行业机会。
图:成都市老年人口占户籍人口比例高于全国17.9%的比例
“少不入川,老不出蜀”,成都自古就是世人向往的“养老圣地”。
截止到年底,成都老年人口(60岁及以上).04万人,占户籍人口21.07%,老龄化程度居全国高位,与重庆一起被国内头部养老企业列为“川渝养老城市群”,市场空间巨大。
图:成都市、、三年养老机构数量
截止到年底,成都市在册养老机构数量达到家,养老床位总数12.5万张,行业整体规模与北京持平,与此同时,泰康、远洋、华润、万科、中信、国寿等头部养老品牌这些年集中布局成都,不断拔高成都养老消费潜力。
图:年,椿萱茂(成都?簇桥)老年公寓投入运营
图:年,保利成都?和熹会颐养中心投入运营
年6月17日,成都更是在一天之内,成功拍出4宗A6养老用地,开创全国之最,其中二号宗地溢价率达到.8%。
图:年成都4宗养老用地区位图
在北、上、广养老市场逐渐白热化,且优质养老项目极难获取的情况下,以成都为代表的全国15个新一线城市正在迎来养老行业“空前的发展机遇”,正是在这样的大背景下,哺恩养老诞生了。
Part2.
哺恩养老:从0到1,两位80后美女的养老创业史
图:哺恩养老