发展商已开始在其新项目中考虑社会、环境或科技变化，但对于现有建筑物而言，能否通过翻新改造来适应新环境?
适应力：投资新机遇纽约市市长迈克尔·布隆伯格(MichaelBloomberg)对投资略有心得，他将适应力视为一种投资机遇。年，他主持的一项与气候有关的财务披露工作组发布结论表示：与“长期固定资产”发展商考虑建筑物的适应力一样，提供长期融资的投资者也必须考虑其投资策略和资本支出的适应力。适应能力和资源效率为抵御突发或长期实际风险提供了机会。
评估房地产投资可持续性的组织“全球房地产可持续标准”(GRESB)表示，有些发展商将投资者、业主和*府在适应能力方面的需求转化为竞争优势，在投标和筹集资金时会提供风险管理和适应能力评估，并且宣传自身物业的独特性，例如备用发电设施和防洪设计等。
适应能力主要是从气候变化或资源利用效率的角度考虑，对社会转变、人口增长或收入不均等非实质风险则较少评估。此外，干旱和贫穷等长期的“压力因素”难以评估，间接破坏事件也不容易评估，例如其他地区发生的恐怖袭击造成的航空交通中断、生物冲击或殃及邻近城市的未遂事件等。
气候变化对物业的影响科罗拉多大学博尔德分校及宾夕法尼亚州分校进行的一项研究显示，已受海平面上升影响的物业估值比受影响较少的物业低7%，因此投资者自然纷纷规避高风险的沿海地区，甚至对有气候风险的内陆城市也有所担忧。不过，布隆伯格工作组表示，基础建设、土地和建筑物若制定商业和气候应对计划，市场估值亦会上升。
为金融市场提供气候变化风险分析的房地产数据整合公司GeophyandFourTwentySeven发表的一份报告显示，全球由房地产投资信托拥有的物业中有35%已面临气候威胁。日本、香港和新加坡发展商营运的基金尤其受到影响。长江实业地产有限公司、三井不动产及住友不动产株式会社旗下物业在受气候风险威胁方面“名列榜首”。新鸿基地产发展有限公司总值亿元的物业之中超过25%会面临被海水淹没的风险。
这些是全球性的重大问题，但解决问题可从小处着手。
发展商开始行动，消除压力澳大利亚发展商Lendlease尝试在其位于悉尼的开发项目中考虑到未来的气候事件，不仅致力于实现碳中和、节水和零废物，还